為什麼要投資海外房地產？

 如果您正在考慮如何海外物業，您可能會被外國房產所吸引，或者想移民移民英國、加拿大、美國等地區，這些房產聲稱比在英國購買出租房產具有更好的資本增長和更高的租金收益。擁有自己的別墅還有一個額外的好處，那就是在您不租的時候可以參觀。然而，租房需要承擔許多責任，這使得滿足外國房產的需求變得更加困難。跟踪有關外國財產所有權的各種法律和稅收也可能更加困難。

在哪裡投資海外房地產？

如果您想在海外房地產上進行良好的投資，從長遠來看很重要。房地產專業人士總是強調他們認為是投資熱點的新市場，您可能會在價格急劇下跌的國家找到便宜貨，但在更成熟的市場購買。是明智的。這是一項更安全的長期投資，如果您需要，找到更好的抵押貸款交易可能會更容易。確保您的房產交通便利，配備當地設施，並且位於受遊客歡迎的地區，可以參考世界旅遊排名。請記住考慮該地區的假日季節。許多旅遊目的地在本季結束時幾乎關閉。

為海外房產尋找租戶？

通過當地房地產經紀人出售房地產可能是一個好主意，但特別是如果您希望房地產經紀人管理您的房地產，您需要考慮成本。更便宜的營銷選擇包括專門的度假租賃網站。通過家人和朋友進行評論是尋找潛在付費客人的另一種好方法。

租金收入

您必須為收到的租金繳納所得稅。您可以從您的租金收入中扣除一些費用以減少您的應稅收入，但僅限於與您的租賃業務相關的費用（不用於個人用途）。您還需要確保該物業符合某些標準。在決定外國房地產投資是否適合您時，請考慮清潔成本、維護成本和可能的無效期。